Permis de construire à Bordeaux (33000) - 2 413 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°03306314Z0015 délivré le 2014/06/20 à BORDEAUX autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 413 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE 33/37 RUE THEODORE DUCOS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 826 m²). Déposé en hiver 2014, autorisé le 20 juin 2014 par la commune de BORDEAUX. Implanté 33 RUE THEODORE DUCOS, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE 33/37 RUE THEODORE DUCOS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 2 694 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 413 m² issues de transformation, 2 413 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 124 m² d’habitation et 289 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 413 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 RUE THEODORE DUCOS, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : EY, 261, EY, 262, HA, 20.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE 33/37 RUE THEODORE DUCOS (SIREN 809590474, SIRET 80959047400015, APE 94.99Z, catégorie juridique 9150, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité BORDEAUX CEDEX (33077)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 413 m² · Surface après travaux (totale) : 2 413 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 124 m² | 0 m² | 0 m² | 2 124 m² | 2 124 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 413 m² | 0 m² | 289 m² | 0 m² | 2 413 m² | -2 124 m² | 289 m² |
| Total | 2 413 m² | 0 m² | 2 413 m² | 0 m² | 2 413 m² | 0 m² | 2 413 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 413 m² |
| Total détail | 2 413 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 413 m² |
| Superficie du terrain | 2 694 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 novembre 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306314Z0015
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 4 826 m²; la surface après travaux atteint 2 413 m². Le terrain couvre 2 694 m².
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