Permis de construire à Bordeaux (33000) - 1 345 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03306313Z0442 délivré le 2013/10/25 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 345 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 95 m² sur 4 COURS DE GOURGUE. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 25 octobre 2013 par la commune de BORDEAUX. Implanté 4 COURS DE GOURGUE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 359 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (947 m² issues de transformation, 947 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 947 m² d’habitation et 398 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 345 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 COURS DE GOURGUE, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : PE, 95.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : CENON (33150).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 440 m² · Surface après travaux (totale) : 1 345 m² · Variation nette totale : -95 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 947 m² | 0 m² | 0 m² | 947 m² | 947 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 440 m² | 0 m² | 0 m² | 95 m² | 947 m² | -1 042 m² | 398 m² |
| Total | 1 440 m² | 0 m² | 947 m² | 95 m² | 947 m² | -95 m² | 1 345 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 947 m² |
| Total détail | 947 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 345 m² |
| Superficie du terrain | 359 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2013. L’achèvement a été déclaré le 1 décembre 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306313Z0442
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 894 m² et des démolitions de 95 m²; la surface après travaux atteint 1 345 m². Le terrain couvre 359 m².
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