Permis de construire à Bordeaux (33000) - 1 260 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03306313Z0440 délivré le 2013/12/04 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 260 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TECHNIQUES ET BATIMENTS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 35 m² sur 21 COURS D ALSACE LORRAINE -. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 4 décembre 2013 par la commune de BORDEAUX. Implanté 21 COURS D ALSACE LORRAINE -, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TECHNIQUES ET BATIMENTS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 261 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (464 m² issues de transformation, 464 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 092 m² d’habitation et 168 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 260 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 COURS D ALSACE LORRAINE -, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : KL, 213.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TECHNIQUES ET BATIMENTS (SIREN 421002312, APE 41.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 295 m² · Surface après travaux (totale) : 1 260 m² · Variation nette totale : -35 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 628 m² | 0 m² | 464 m² | 0 m² | 0 m² | 464 m² | 1 092 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 667 m² | 0 m² | 0 m² | 35 m² | 464 m² | -499 m² | 168 m² |
| Total | 1 295 m² | 0 m² | 464 m² | 35 m² | 464 m² | -35 m² | 1 260 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 464 m² |
| Total détail | 464 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 260 m² |
| Superficie du terrain | 261 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306313Z0440
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 928 m² et des démolitions de 35 m²; la surface après travaux atteint 1 260 m². Le terrain couvre 261 m².
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