Permis de construire à Bordeaux (33000) - 36 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03306313Z0023 délivré le 2013/04/19 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 251 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OBJECTIF-IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 125 m² sur 12 RUE LAPLACETTE. Il prévoit ensuite 36 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2013, autorisé le 19 avril 2013 par la commune de BORDEAUX. Implanté 12 RUE LAPLACETTE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OBJECTIF-IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 184 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 36 m², dont 215 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 251 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 RUE LAPLACETTE, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : IR, 140.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OBJECTIF-IMMO (SIREN 449372192, SIRET 44937219200046, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 340 m² · Surface après travaux (totale) : 251 m² · Variation nette totale : -89 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 36 m² | 215 m² | 0 m² | 0 m² | 251 m² | 251 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 340 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | 215 m² | -340 m² | 0 m² |
| Total | 340 m² | 36 m² | 215 m² | 125 m² | 215 m² | -89 m² | 251 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 215 m² |
| Total détail | 215 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 36 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 251 m² |
| Superficie du terrain | 184 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306313Z0023
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 36 m², des transformations pour 430 m² et des démolitions de 125 m²; la surface après travaux atteint 251 m². Le terrain couvre 184 m².
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