Permis de construire à Bordeaux (33000) - 460 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03306313Z0016 délivré le 2013/07/24 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 460 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 23 RUE DU PORTAIL. Déposé en hiver 2013, autorisé le 24 juillet 2013 par la commune de BORDEAUX. Implanté 23 RUE DU PORTAIL, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de ET RUE DU NOVICIAT.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 163 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (425 m² issues de transformation, 425 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 425 m² d’habitation et 35 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 460 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 RUE DU PORTAIL, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : DH, 76.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : LORMONT (33310).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 465 m² · Surface après travaux (totale) : 460 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 365 m² | 0 m² | 425 m² | 5 m² | 360 m² | 60 m² | 425 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 65 m² | -65 m² | 35 m² |
| Total | 465 m² | 0 m² | 425 m² | 5 m² | 425 m² | -5 m² | 460 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 65 m² |
| Total détail | 65 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 360 m² |
| Surface supprimée | 5 m² |
| Surface après travaux (totale) | 460 m² |
| Superficie du terrain | 163 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 septembre 2013. L’achèvement a été déclaré le 8 juin 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306313Z0016
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 850 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 460 m². Le terrain couvre 163 m².
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