Permis de construire à Bordeaux (33000) - 164 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03306312Z0627 délivré le 2013/05/17 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 389 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 353 m² sur 53 COURS DE VERDUN ET 10 IMPA. Il prévoit ensuite 164 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 17 mai 2013 par la commune de BORDEAUX. Implanté 53 COURS DE VERDUN ET 10 IMPA, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 385 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 164 m², dont 317 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 107 m² d’habitation et 282 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 389 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 53 COURS DE VERDUN ET 10 IMPA, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : PN, 121.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : LORMONT (33310).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 578 m² · Surface après travaux (totale) : 1 389 m² · Variation nette totale : -189 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 636 m² | 164 m² | 317 m² | 10 m² | 0 m² | 471 m² | 1 107 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 942 m² | 0 m² | 0 m² | 343 m² | 317 m² | -660 m² | 282 m² |
| Total | 1 578 m² | 164 m² | 317 m² | 353 m² | 317 m² | -189 m² | 1 389 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 317 m² |
| Total détail | 317 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 164 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 10 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 389 m² |
| Superficie du terrain | 1 385 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 juin 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306312Z0627
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mai 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 164 m², des transformations pour 634 m² et des démolitions de 353 m²; la surface après travaux atteint 1 389 m². Le terrain couvre 1 385 m².
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