Permis de construire à Bordeaux (33000) - 3 580 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03306312Z0603 délivré le 2013/03/10 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme de 6 000 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 840 m²). Déposé à l'automne 2012, autorisé le 10 mars 2013 par la commune de BORDEAUX. Implanté 88 RUE MANDRON, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 3 579 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 3 580 m², dont 2 420 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 6 000 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 88 RUE MANDRON, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : OZ, 160, OZ, 161, OZ, 165.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 094 m² · Surface après travaux (totale) : 6 000 m² · Variation nette totale : 1 906 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 518 m² | 3 580 m² | 2 420 m² | 518 m² | 0 m² | 5 482 m² | 6 000 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 576 m² | 0 m² | 0 m² | 1 156 m² | 2 420 m² | -3 576 m² | 0 m² |
| Total | 4 094 m² | 3 580 m² | 2 420 m² | 1 674 m² | 2 420 m² | 1 906 m² | 6 000 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 2 420 m² |
| Total détail | 2 420 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 28 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Surface créée | 3 580 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 518 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 000 m² |
| Superficie du terrain | 3 579 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2013.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306312Z0603
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 3 580 m², des transformations pour 4 840 m² et des démolitions de 1 674 m²; la surface après travaux atteint 6 000 m². Le terrain couvre 3 579 m².
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