Permis de construire à Bordeaux (33000) - 8 242 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03306312Z0592 délivré le 2013/11/29 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme de 9 068 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 8 918 m² sur 36 RUE CANIS. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 29 novembre 2013 par la commune de BORDEAUX. Implanté 36 RUE CANIS, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 135 logements sur une parcelle de 6 044 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 8 918 m², dont 150 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 392 m² d’habitation et 676 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 068 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 RUE CANIS, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : RX, 14, RX, 19, RX, 20.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : BORDEAUX (33042).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 951 m² · Surface après travaux (totale) : 9 068 m² · Variation nette totale : 7 117 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 781 m² | 8 242 m² | 150 m² | 781 m² | 0 m² | 7 611 m² | 8 392 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 170 m² | 676 m² | 0 m² | 1 020 m² | 150 m² | -494 m² | 676 m² |
| Total | 1 951 m² | 8 918 m² | 150 m² | 1 801 m² | 150 m² | 7 117 m² | 9 068 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 150 m² |
| Total détail | 150 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 135 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 135 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 25 |
| 2 pièces | 36 |
| 3 pièces | 49 |
| 4 pièces | 20 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 135 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 8 918 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 781 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 068 m² |
| Superficie du terrain | 6 044 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 mars 2015. L’achèvement a été déclaré le 11 décembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306312Z0592
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 8 918 m², des transformations pour 300 m² et des démolitions de 1 801 m²; la surface après travaux atteint 9 068 m². Le terrain couvre 6 044 m².
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