Permis de construire à Bordeaux (33000) - 40 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03306312Z0579 délivré le 2013/02/18 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 410 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 65 m² sur 48 RUE DE LA BENAUGE. Il prévoit ensuite 40 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 18 février 2013 par la commune de BORDEAUX. Implanté 48 RUE DE LA BENAUGE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 307 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 40 m², dont 237 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 277 m² d’habitation et 133 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 410 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48 RUE DE LA BENAUGE, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : BD, 163, BD, 165.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : PESSAC (33600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 435 m² · Surface après travaux (totale) : 410 m² · Variation nette totale : -25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 219 m² | 40 m² | 237 m² | 22 m² | 197 m² | 58 m² | 277 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 216 m² | 0 m² | 0 m² | 43 m² | 40 m² | -83 m² | 133 m² |
| Total | 435 m² | 40 m² | 237 m² | 65 m² | 237 m² | -25 m² | 410 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 40 m² |
| Total détail | 40 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 40 m² |
| Surface transformée | 197 m² |
| Surface supprimée | 22 m² |
| Surface après travaux (totale) | 410 m² |
| Superficie du terrain | 307 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306312Z0579
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 février 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 40 m², des transformations pour 474 m² et des démolitions de 65 m²; la surface après travaux atteint 410 m². Le terrain couvre 307 m².
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