Permis de construire à Bordeaux (33000) - 66 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03306312Z0542 délivré le 2013/01/04 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 855 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FD INVEST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 194 m² sur 216-2 CRS DE L ARGONNE. Il prévoit ensuite 66 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 4 janvier 2013 par la commune de BORDEAUX. Implanté 216-2 CRS DE L ARGONNE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FD INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 901 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 66 m², dont 506 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 855 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 216-2 CRS DE L ARGONNE, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : EH, 199, EH, 200.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FD INVEST (SIREN 482416856, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 983 m² · Surface après travaux (totale) : 855 m² · Variation nette totale : -128 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 327 m² | 66 m² | 506 m² | 44 m² | 0 m² | 528 m² | 855 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 656 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | 506 m² | -656 m² | 0 m² |
| Total | 983 m² | 66 m² | 506 m² | 194 m² | 506 m² | -128 m² | 855 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 506 m² |
| Total détail | 506 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 66 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 44 m² |
| Surface après travaux (totale) | 855 m² |
| Superficie du terrain | 901 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2013.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306312Z0542
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 janvier 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 66 m², des transformations pour 1 012 m² et des démolitions de 194 m²; la surface après travaux atteint 855 m². Le terrain couvre 901 m².
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