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Permis de construire à Bordeaux (33000) - 20 325 m² destination Habitation autorisé en 2013

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03306312Z0472 délivré le 2013/08/28 à BORDEAUX autorise une construction neuve pour un programme de 26 810 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par COGEDIM AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 26 810 m² sur QUAI BACCALAN. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 28 août 2013 par la commune de BORDEAUX. Implanté QUAI BACCALAN, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de LOT 1.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM AQUITAINE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 370 logements sur une parcelle de 22 687 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 26 810 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 20 325 m² d’habitation et 6 485 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 26 810 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : QUAI BACCALAN, Bordeaux (33000).

Références cadastrales : RZ, 1, RZ, 2, RZ, 3.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COGEDIM AQUITAINE (SIREN 388620015, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BORDEAUX (33000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 26 810 m² · Variation nette totale : 26 810 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²20 325 m²0 m²0 m²0 m²20 325 m²20 325 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²6 485 m²0 m²0 m²0 m²6 485 m²6 485 m²
Total0 m²26 810 m²0 m²0 m²0 m²26 810 m²26 810 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés370
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)370
Répartition par taille
1 pièce83
2 pièces185
3 pièces90
4 pièces12

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés370
Surface créée26 810 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)26 810 m²
Superficie du terrain22 687 m²
Nombre de niveaux9
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite26 810 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2013/08/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03306312Z0472
  • Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2012
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 28 août 2013
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 26 810 m²; la surface après travaux atteint 26 810 m². Le terrain couvre 22 687 m².

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