Permis de construire à Bonnemain (35270) - 314 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03502923B0008 délivré le 2023/08/23 à BONNEMAIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 314 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GOODHAND, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 4 Rue Bertrand du Guesclin. Déposé au printemps 2023, autorisé le 23 août 2023 par la commune de BONNEMAIN. Implanté 4 Rue Bertrand du Guesclin, à Bonnemain (35270), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GOODHAND.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 916 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (314 m² issues de transformation, 314 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 314 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BONNEMAIN compte 1 527 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Rue Bertrand du Guesclin, Bonnemain (35270).
GOODHAND (SIREN 917814501, SIRET 91781450100016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Bonnemain (35270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 327 m² · Surface après travaux (totale) : 314 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
327 m²
0 m²
314 m²
13 m²
314 m²
-13 m²
314 m²
Total
327 m²
0 m²
314 m²
13 m²
314 m²
-13 m²
314 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Individuel groupé
4
Répartition par taille
2 pièces
1
3 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
0 m²
Surface transformée
314 m²
Surface supprimée
13 m²
Surface après travaux (totale)
314 m²
Superficie du terrain
916 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite314 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/08/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 août 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bonnemain (35270). Les travaux prévoient des transformations pour 628 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 314 m². Le terrain couvre 916 m².
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