Permis de construire à Bondy (93140) - 9 005 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09301021B0102 délivré le 2022/09/19 à BONDY autorise une construction neuve pour un programme de 9 331 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LNC ARIES, le programme résidentiel autorise la construction de 9 331 m² sur 15-21 Avenue Jules Ferry. Déposé au printemps 2022, autorisé le 19 septembre 2022 par la commune de BONDY. Implanté 15-21 Avenue Jules Ferry, à Bondy (93140), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC ARIES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 136 logements sur une parcelle de 3 531 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 12 logements. La création de surface atteint 9 331 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 9 005 m² d’habitation et 326 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 331 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
BONDY compte 52 905 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15-21 Avenue Jules Ferry, Bondy (93140).
Références cadastrales : AU, 20, AU, 23, AU, 22.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC LNC ARIES (SIREN 893232710, SIRET 89323271000010, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 763 m² · Surface après travaux (totale) : 9 331 m² · Variation nette totale : 7 568 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 763 m² | 9 005 m² | 0 m² | 1 763 m² | 0 m² | 7 242 m² | 9 005 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 326 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 326 m² | 326 m² |
| Total | 1 763 m² | 9 331 m² | 0 m² | 1 763 m² | 0 m² | 7 568 m² | 9 331 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 136 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 136 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 48 |
| 3 pièces | 43 |
| 4 pièces | 38 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 136 |
| Logements supprimés | 12 |
| Surface créée | 9 331 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 763 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 331 m² |
| Superficie du terrain | 3 531 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09301021B0102
- Code commune INSEE : 93010 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bondy (93140). Les travaux prévoient la création de 9 331 m² et des démolitions de 1 763 m²; la surface après travaux atteint 9 331 m². Le terrain couvre 3 531 m².
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