Permis de construire à Bondoufle (91070) - 3 013 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0910862300002 délivré le 2024/03/08 à BONDOUFLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 3 013 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par URBAN FOODS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 980 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 8 mars 2024 par la commune de BONDOUFLE. Implanté 17 Rue Gutenberg, à Bondoufle (91070), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par URBAN FOODS.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 3 580 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 490 m² issues de transformation, 2 490 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 150 m² d’habitation et 2 863 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 013 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
BONDOUFLE compte 10 862 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 Rue Gutenberg, Bondoufle (91070).
Références cadastrales : AM, 28.
Région : Île-de-France • Département : Essonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
URBAN FOODS (SIREN 811057348, SIRET 81105734800021, APE 47.11B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BONDOUFLE (91070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 013 m² · Surface après travaux (totale) : 3 013 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | 150 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 013 m² | 0 m² | 2 340 m² | 0 m² | 2 490 m² | -150 m² | 2 863 m² |
| Total | 3 013 m² | 0 m² | 2 490 m² | 0 m² | 2 490 m² | 0 m² | 3 013 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 311 m² |
| Entrepôt | 2 179 m² |
| Total détail | 2 490 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 013 m² |
| Superficie du terrain | 3 580 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0910862300002
- Code commune INSEE : 91086 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bondoufle (91070). Les travaux prévoient des transformations pour 4 980 m²; la surface après travaux atteint 3 013 m². Le terrain couvre 3 580 m².
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