Permis de construire à Bolbec (76210) - 262 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°07611421L0006 délivré le 2021/09/06 à BOLBEC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 262 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI NORMANDIE HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 57 m² sur 31-33 rue Thiers. Déposé au printemps 2021, autorisé le 6 septembre 2021 par la commune de BOLBEC. Implanté 31-33 rue Thiers, à Bolbec (76210), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI NORMANDIE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 315 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (104 m² issues de transformation, 104 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 262 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BOLBEC compte 11 635 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31-33 rue Thiers, Bolbec (76210).
Références cadastrales : AV, 291, AV, 285, AV, 294.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI NORMANDIE HABITAT (SIREN 378713416, SIRET 37871341600014, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité GRUCHET LE VALASSE (76210)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 319 m² · Surface après travaux (totale) : 262 m² · Variation nette totale : -57 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 198 m² | 0 m² | 104 m² | 40 m² | 0 m² | 64 m² | 262 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 121 m² | 0 m² | 0 m² | 17 m² | 104 m² | -121 m² | 0 m² |
| Total | 319 m² | 0 m² | 104 m² | 57 m² | 104 m² | -57 m² | 262 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 104 m² |
| Total détail | 104 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 40 m² |
| Surface après travaux (totale) | 262 m² |
| Superficie du terrain | 315 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 février 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07611421L0006
- Code commune INSEE : 76114 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bolbec (76210). Les travaux prévoient des transformations pour 208 m² et des démolitions de 57 m²; la surface après travaux atteint 262 m². Le terrain couvre 315 m².
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