Permis de construire à La Boissiere-De-Montaigu (85600) - 11 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°08502522H0030 délivré le 2023/01/12 à LA BOISSIERE-DE-MONTAIGU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 172 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ED IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur 2 Rue de la Poste. Il prévoit ensuite 11 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 12 janvier 2023 par la commune de LA BOISSIERE-DE-MONTAIGU. Implanté 2 Rue de la Poste, à La Boissiere-De-Montaigu (85600), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ED IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 233 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 11 m², dont 161 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 172 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA BOISSIERE-DE-MONTAIGU compte 2 279 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue de la Poste, La Boissiere-De-Montaigu (85600).
Références cadastrales : AC, 29, AC, 230.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ED IMMO (SIREN 919438143, SIRET 91943814300019, APE 68.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BOUSSAY (44190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 179 m² · Surface après travaux (totale) : 172 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 111 m² | 11 m² | 161 m² | 0 m² | 111 m² | 61 m² | 172 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 68 m² | 0 m² | 0 m² | 18 m² | 50 m² | -68 m² | 0 m² |
| Total | 179 m² | 11 m² | 161 m² | 18 m² | 161 m² | -7 m² | 172 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 50 m² |
| Total détail | 50 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 11 m² |
| Surface transformée | 111 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 172 m² |
| Superficie du terrain | 233 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08502522H0030
- Code commune INSEE : 85025 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Boissiere-De-Montaigu (85600). Les travaux prévoient la création de 11 m², des transformations pour 322 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 172 m². Le terrain couvre 233 m².
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