Permis de construire à Boisredon (17150) - 147 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°01705222H0001 délivré le 2022/04/01 à BOISREDON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 621 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GONCALVES VEILLON, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (490 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 1 avril 2022 par la commune de BOISREDON. Implanté 4 LA PELLERIE, à Boisredon (17150), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI GONCALVES VEILLON.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 290 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 147 m², dont 245 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 621 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BOISREDON compte 706 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 LA PELLERIE, Boisredon (17150).
Références cadastrales : ZC, 34.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI GONCALVES VEILLON (SIREN 893377523, SIRET 89337752300012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité AMBES (33810)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 482 m² · Surface après travaux (totale) : 621 m² · Variation nette totale : 139 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 237 m² | 147 m² | 245 m² | 8 m² | 0 m² | 384 m² | 621 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 245 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 245 m² | -245 m² | 0 m² |
| Total | 482 m² | 147 m² | 245 m² | 8 m² | 245 m² | 139 m² | 621 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 245 m² |
| Total détail | 245 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 147 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 8 m² |
| Surface après travaux (totale) | 621 m² |
| Superficie du terrain | 3 290 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01705222H0001
- Code commune INSEE : 17052 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Boisredon (17150). Les travaux prévoient la création de 147 m², des transformations pour 490 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 621 m². Le terrain couvre 3 290 m².
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