Permis de construire à Boisgervilly (35360) - 484 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03502721B0021 délivré le 2021/08/30 à BOISGERVILLY autorise une transformation avec extension pour un programme de 590 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 484 m² sur LOT 7 DE LA ZAC DE Broceliande. Déposé en été 2021, autorisé le 30 août 2021 par la commune de BOISGERVILLY. Implanté LOT 7 DE LA ZAC DE Broceliande, à Boisgervilly (35360), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 469 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 484 m², dont 105 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 589 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 590 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BOISGERVILLY compte 1 756 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LOT 7 DE LA ZAC DE Broceliande, Boisgervilly (35360).
Références cadastrales : C, 1455, C, 1460, C, 1459.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 590 m² · Variation nette totale : 450 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 484 m² | 105 m² | 0 m² | 0 m² | 589 m² | 589 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 140 m² | 0 m² | 0 m² | 34 m² | 105 m² | -139 m² | 1 m² |
| Total | 140 m² | 484 m² | 105 m² | 34 m² | 105 m² | 450 m² | 590 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 105 m² |
| Total détail | 105 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 484 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 590 m² |
| Superficie du terrain | 1 469 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 septembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03502721B0021
- Code commune INSEE : 35027 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Boisgervilly (35360). Les travaux prévoient la création de 484 m², des transformations pour 210 m² et des démolitions de 34 m²; la surface après travaux atteint 590 m². Le terrain couvre 1 469 m².
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