Permis de construire à Bois-Guillaume (76230) - 5 136 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°07610822O0032 délivré le 2023/03/24 à Bois-Guillaume autorise une construction neuve pour un programme de 6 600 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FAUBOURG SAINT ANTOINE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 600 m² sur 2021 Route de Neufchatel. Déposé en été 2022, autorisé le 24 mars 2023 par la commune de Bois-Guillaume. Implanté 2021 Route de Neufchatel, à Bois-Guillaume (76230), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FAUBOURG SAINT ANTOINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 5 875 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 6 600 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 136 m² d’habitation et 1 464 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 600 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
Bois-Guillaume compte 14 262 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2021 Route de Neufchatel, Bois-Guillaume (76230).
Références cadastrales : AV, 116, AV, 117, AV, 313.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FAUBOURG SAINT ANTOINE (SIREN 948633219, SIRET 94863321900019, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ROUEN (76100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 6 600 m² · Variation nette totale : 6 600 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 136 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 136 m² | 5 136 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 464 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 464 m² | 1 464 m² |
| Total | 0 m² | 6 600 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 600 m² | 6 600 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 96 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 96 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 45 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 96 |
| Surface créée | 6 600 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 600 m² |
| Superficie du terrain | 5 875 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07610822O0032
- Code commune INSEE : 76108 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bois-Guillaume (76230). Les travaux prévoient la création de 6 600 m²; la surface après travaux atteint 6 600 m². Le terrain couvre 5 875 m².
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