Permis de construire à Bois-Guillaume (76230) - 2 570 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°07610817O0052 délivré le 2018/08/27 à BOIS-GUILLAUME autorise une construction neuve pour un programme de 3 288 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NORMANDIE REALISATIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 3 288 m² sur 174 rue de la Republique. Déposé en hiver 2017, autorisé le 27 août 2018 par la commune de BOIS-GUILLAUME. Implanté 174 rue de la Republique, à Bois-Guillaume (76230), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NORMANDIE REALISATIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 2 057 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 288 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 570 m² d’habitation et 718 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 288 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
BOIS-GUILLAUME compte 14 262 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 174 rue de la Republique, Bois-Guillaume (76230).
Références cadastrales : AO, 134, AO, 312, AO, 472.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NORMANDIE REALISATIONS (SIREN 830940854, SIRET 83094085400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité CAEN (14005)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 334 m² · Surface après travaux (totale) : 3 288 m² · Variation nette totale : 2 954 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 2 570 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 2 390 m² | 2 570 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 154 m² | 718 m² | 0 m² | 154 m² | 0 m² | 564 m² | 718 m² |
| Total | 334 m² | 3 288 m² | 0 m² | 334 m² | 0 m² | 2 954 m² | 3 288 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 288 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 180 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 288 m² |
| Superficie du terrain | 2 057 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 21 février 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07610817O0052
- Code commune INSEE : 76108 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bois-Guillaume (76230). Les travaux prévoient la création de 3 288 m² et des démolitions de 334 m²; la surface après travaux atteint 3 288 m². Le terrain couvre 2 057 m².
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