Permis de construire à Bois-Guillaume (76230) - 3 276 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°07610815O0039 délivré le 2015/07/31 à BOIS-GUILLAUME autorise une construction neuve pour un programme de 4 548 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 4 548 m² sur route de Neufchatel / rout. Déposé en été 2015, autorisé le 31 juillet 2015 par la commune de BOIS-GUILLAUME. Implanté route de Neufchatel / rout, à Bois-Guillaume (76230), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 4 145 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 4 548 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 276 m² d’habitation et 1 272 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 548 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
BOIS-GUILLAUME compte 14 262 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : route de Neufchatel / rout, Bois-Guillaume (76230).
Références cadastrales : AP, 141, AP, 145, AP, 146.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : EURALILLE (59777).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 279 m² · Surface après travaux (totale) : 4 548 m² · Variation nette totale : 3 269 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 477 m² | 3 276 m² | 0 m² | 477 m² | 0 m² | 2 799 m² | 3 276 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 802 m² | 1 272 m² | 0 m² | 802 m² | 0 m² | 470 m² | 1 272 m² |
| Total | 1 279 m² | 4 548 m² | 0 m² | 1 279 m² | 0 m² | 3 269 m² | 4 548 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 4 548 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 477 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 548 m² |
| Superficie du terrain | 4 145 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 février 2016. L’achèvement a été déclaré le 21 décembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07610815O0039
- Code commune INSEE : 76108 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bois-Guillaume (76230). Les travaux prévoient la création de 4 548 m² et des démolitions de 1 279 m²; la surface après travaux atteint 4 548 m². Le terrain couvre 4 145 m².
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