Permis de construire à Bois D’Arcy (78390) - 4 020 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°07807323B1006 délivré le 2023/07/12 à BOIS D'ARCY autorise une extension de surface pour un programme de 4 444 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EUROPEAN HOMES 273, le programme résidentiel autorise la construction de 4 444 m² sur 1-13 Avenue Paul Vaillant Coutu. Déposé au printemps 2023, autorisé le 12 juillet 2023 par la commune de BOIS D'ARCY. Implanté 1-13 Avenue Paul Vaillant Coutu, à Bois D’Arcy (78390), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EUROPEAN HOMES 273.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 63 logements sur une parcelle de 6 232 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 97 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 4 444 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 020 m² d’habitation et 424 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 444 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
BOIS D'ARCY compte 15 435 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1-13 Avenue Paul Vaillant Coutu, Bois D’Arcy (78390).
Références cadastrales : BH, 262, BH, 263, BH, 78.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EUROPEAN HOMES 273 (SIREN 911904365, SIRET 91190436500010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS 01 (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 792 m² · Surface après travaux (totale) : 4 444 m² · Variation nette totale : 3 652 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 292 m² | 4 020 m² | 0 m² | 292 m² | 0 m² | 3 728 m² | 4 020 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 500 m² | 424 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | -76 m² | 424 m² |
| Total | 792 m² | 4 444 m² | 0 m² | 792 m² | 0 m² | 3 652 m² | 4 444 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 63 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 61 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 63 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 4 444 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 292 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 444 m² |
| Superficie du terrain | 6 232 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07807323B1006
- Code commune INSEE : 78073 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bois D’Arcy (78390). Les travaux prévoient la création de 4 444 m² et des démolitions de 792 m²; la surface après travaux atteint 4 444 m². Le terrain couvre 6 232 m².
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