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Permis de construire à Les Bois D’Anjou (49250) - 143 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°04913820M0015 délivré le 2020/11/19 à LES BOIS D'ANJOU autorise une transformation avec extension pour un programme de 238 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par HABITAT 49, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (190 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 19 novembre 2020 par la commune de LES BOIS D'ANJOU. Implanté 2 RTE DE SAINT SICOT, à Les Bois D’Anjou (49250), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HABITAT 49.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 720 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 143 m², dont 95 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 238 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

LES BOIS D'ANJOU compte 2 543 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 RTE DE SAINT SICOT, Les Bois D’Anjou (49250).

Références cadastrales : B, 145.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

HABITAT 49 (SIREN 274900034, SIRET 27490003400019, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ANGERS Cedex 01 (49001)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 95 m² · Surface après travaux (totale) : 238 m² · Variation nette totale : 143 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation95 m²143 m²95 m²0 m²95 m²143 m²238 m²
Total95 m²143 m²95 m²0 m²95 m²143 m²238 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
En résidence3
Répartition par taille
2 pièces1
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés3
Surface créée143 m²
Surface transformée95 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)238 m²
Superficie du terrain720 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite238 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2020/11/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04913820M0015
  • Code commune INSEE : 49138 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 19 novembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Bois D’Anjou (49250). Les travaux prévoient la création de 143 m² et des transformations pour 190 m²; la surface après travaux atteint 238 m². Le terrain couvre 720 m².

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