Permis de construire à Blois (41000) - 320 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0410182500047 délivré le 2025/07/07 à BLOIS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 320 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LA VALLEE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (488 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 7 juillet 2025 par la commune de BLOIS. Implanté 33 RUE DE BEL-AIR, à Blois (41000), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE LA VALLEE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 553 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (244 m² issues de transformation, 244 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 320 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
BLOIS compte 46 813 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 RUE DE BEL-AIR, Blois (41000).
Références cadastrales : AL, 243, AL, 780.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE LA VALLEE (SIREN 439990847, SIRET 43999084700022, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-DENIS-SUR-LOIRE (41000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 320 m² · Surface après travaux (totale) : 320 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 76 m² | 0 m² | 244 m² | 0 m² | 0 m² | 244 m² | 320 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 244 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 244 m² | -244 m² | 0 m² |
| Total | 320 m² | 0 m² | 244 m² | 0 m² | 244 m² | 0 m² | 320 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 244 m² |
| Total détail | 244 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 320 m² |
| Superficie du terrain | 553 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0410182500047
- Code commune INSEE : 41018 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Blois (41000). Les travaux prévoient des transformations pour 488 m²; la surface après travaux atteint 320 m². Le terrain couvre 553 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Blois (41000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE DES SAINTES MARIES - transformation sans extension ni diminution de surface - 67 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE PAUL MAHOUDEAU - nouvelle construction - 280 m² Habitation
- 2025 - RUE LAPLACE - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - ALLEE DE BURY - nouvelle construction - 54 m² Habitation
- 2025 - RUE LOUIS BREGUET - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - LUCIE AUBRAC - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - RUE DU BOURG NEUF - transformation sans extension ni diminution de surface - 255 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - AVENUE DU DOCTEUR JEAN LAI - transformation sans extension ni diminution de surface - 627 m² Hébergement hôtelier