Permis de construire à Blois (41000) - 627 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0410182500031 délivré le 2025/05/25 à BLOIS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 627 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADVENIR IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (240 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 25 mai 2025 par la commune de BLOIS. Implanté 7 AVENUE DU DOCTEUR JEAN LAI, à Blois (41000), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ADVENIR IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 655 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (120 m² issues de transformation, 120 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 120 m² d’habitation et 507 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 627 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
BLOIS compte 46 813 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 AVENUE DU DOCTEUR JEAN LAI, Blois (41000).
Références cadastrales : DM, 83.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ADVENIR IMMO (SIREN 933362634, SIRET 93336263400018, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-CLAUDE-DE-DIRAY (41350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 627 m² · Surface après travaux (totale) : 627 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | 120 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 627 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | -120 m² | 507 m² |
| Total | 627 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 627 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 120 m² |
| Total détail | 120 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 627 m² |
| Superficie du terrain | 655 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0410182500031
- Code commune INSEE : 41018 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Blois (41000). Les travaux prévoient des transformations pour 240 m²; la surface après travaux atteint 627 m². Le terrain couvre 655 m².
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