Permis de construire à Blois (41000) - 1 218 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04101822D0035 délivré le 2022/09/30 à Blois autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 218 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 824 m² sur 30 34 Rue Marechal Lattre de Tas. Déposé en été 2022, autorisé le 30 septembre 2022 par la commune de Blois. Implanté 30 34 Rue Marechal Lattre de Tas, à Blois (41000), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 1 016 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 96 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 117 m² issues de transformation, 1 117 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 117 m² d’habitation et 101 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 218 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Blois compte 46 813 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 34 Rue Marechal Lattre de Tas, Blois (41000).
Références cadastrales : DO, 842, DO, 328, DO, 843.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FRANCE PIERRE PATRIMOINE (SIREN 512934712, SIRET 51293471200039, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité Bordeaux (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 042 m² · Surface après travaux (totale) : 1 218 m² · Variation nette totale : -824 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 117 m² | 0 m² | 0 m² | 1 117 m² | 1 117 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 042 m² | 0 m² | 0 m² | 824 m² | 1 117 m² | -1 941 m² | 101 m² |
| Total | 2 042 m² | 0 m² | 1 117 m² | 824 m² | 1 117 m² | -824 m² | 1 218 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 117 m² |
| Total détail | 1 117 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 218 m² |
| Superficie du terrain | 1 016 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04101822D0035
- Code commune INSEE : 41018 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Blois (41000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 234 m² et des démolitions de 824 m²; la surface après travaux atteint 1 218 m². Le terrain couvre 1 016 m².
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