Permis de construire à Blois (41000) - 50 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0410182200094 délivré le 2023/03/29 à BLOIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 818 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LES LOGGIAS DU FOIX, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 459 m² sur 85 RUE DU FOIX. Il prévoit ensuite 50 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 29 mars 2023 par la commune de BLOIS. Implanté 85 RUE DU FOIX, à Blois (41000), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV LES LOGGIAS DU FOIX.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 6 192 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 50 m², dont 2 768 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 818 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BLOIS compte 46 813 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 85 RUE DU FOIX, Blois (41000).
Références cadastrales : DI, 371.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LES LOGGIAS DU FOIX (SIREN 953470564, SIRET 95347056400014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BLOIS (41000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 227 m² · Surface après travaux (totale) : 2 818 m² · Variation nette totale : -409 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 50 m² | 2 768 m² | 0 m² | 0 m² | 2 818 m² | 2 818 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 227 m² | 0 m² | 0 m² | 459 m² | 2 768 m² | -3 227 m² | 0 m² |
| Total | 3 227 m² | 50 m² | 2 768 m² | 459 m² | 2 768 m² | -409 m² | 2 818 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 768 m² |
| Total détail | 2 768 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 50 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 818 m² |
| Superficie du terrain | 6 192 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0410182200094
- Code commune INSEE : 41018 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Blois (41000). Les travaux prévoient la création de 50 m², des transformations pour 5 536 m² et des démolitions de 459 m²; la surface après travaux atteint 2 818 m². Le terrain couvre 6 192 m².
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