Permis de construire à Blois (41000) - 178 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0410182200037 délivré le 2023/01/11 à BLOIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 271 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 376 m² sur 9 RUE DE VAUQUOIS. Il prévoit ensuite 178 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 11 janvier 2023 par la commune de BLOIS. Implanté 9 RUE DE VAUQUOIS, à Blois (41000), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 3 102 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 178 m², dont 539 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 159 m² d’habitation et 112 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 271 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BLOIS compte 46 813 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 RUE DE VAUQUOIS, Blois (41000).
Références cadastrales : CV, 428, CV, 226, CV, 428.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : BLOIS (41000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 469 m² · Surface après travaux (totale) : 1 271 m² · Variation nette totale : -198 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 626 m² | 178 m² | 427 m² | 72 m² | 0 m² | 533 m² | 1 159 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 843 m² | 0 m² | 112 m² | 304 m² | 539 m² | -731 m² | 112 m² |
| Total | 1 469 m² | 178 m² | 539 m² | 376 m² | 539 m² | -198 m² | 1 271 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 539 m² |
| Total détail | 539 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 178 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 72 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 271 m² |
| Superficie du terrain | 3 102 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0410182200037
- Code commune INSEE : 41018 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Blois (41000). Les travaux prévoient la création de 178 m², des transformations pour 1 078 m² et des démolitions de 376 m²; la surface après travaux atteint 1 271 m². Le terrain couvre 3 102 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Blois (41000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE DES SAINTES MARIES - transformation sans extension ni diminution de surface - 67 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE PAUL MAHOUDEAU - nouvelle construction - 280 m² Habitation
- 2025 - RUE LAPLACE - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - ALLEE DE BURY - nouvelle construction - 54 m² Habitation
- 2025 - RUE LOUIS BREGUET - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - RUE DE BEL-AIR - transformation sans extension ni diminution de surface - 320 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - LUCIE AUBRAC - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - RUE DU BOURG NEUF - transformation sans extension ni diminution de surface - 255 m² Hébergement hôtelier