Permis de construire à Blois (41000) - 3 098 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0410181700051 délivré le 2017/12/13 à BLOIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 098 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 494 m² sur 18 Rue CHEMONTON. Déposé en été 2017, autorisé le 13 décembre 2017 par la commune de BLOIS. Implanté 18 Rue CHEMONTON, à Blois (41000), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 2 543 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 377 m² issues de transformation, 2 377 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 377 m² d’habitation et 721 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 098 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BLOIS compte 46 813 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 Rue CHEMONTON, Blois (41000).
Références cadastrales : DN, 35, DN, 36, DN, 37.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FRANCE PIERRE PATRIMOINE (SIREN 512934712, SIRET 51293471200039, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité BORDEAUX (33070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 592 m² · Surface après travaux (totale) : 3 098 m² · Variation nette totale : -494 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 377 m² | 0 m² | 0 m² | 2 377 m² | 2 377 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 592 m² | 0 m² | 0 m² | 494 m² | 2 377 m² | -2 871 m² | 721 m² |
| Total | 3 592 m² | 0 m² | 2 377 m² | 494 m² | 2 377 m² | -494 m² | 3 098 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 377 m² |
| Total détail | 2 377 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 36 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 098 m² |
| Superficie du terrain | 2 543 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 30 octobre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0410181700051
- Code commune INSEE : 41018 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Blois (41000). Les travaux prévoient des transformations pour 4 754 m² et des démolitions de 494 m²; la surface après travaux atteint 3 098 m². Le terrain couvre 2 543 m².
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