Permis de construire à Bischheim (67800) - 4 828 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°06704323V0013 délivré le 2024/05/07 à BISCHHEIM autorise une construction neuve pour un programme de 4 985 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN GRAND EST, le programme résidentiel autorise la construction de 4 985 m² sur 18-28 route de Brumath. Déposé au printemps 2023, autorisé le 7 mai 2024 par la commune de BISCHHEIM. Implanté 18-28 route de Brumath, à Bischheim (67800), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN GRAND EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 87 logements sur une parcelle de 4 632 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 8 logements. La création de surface atteint 4 985 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 828 m² d’habitation et 157 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 985 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
BISCHHEIM compte 17 939 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18-28 route de Brumath, Bischheim (67800).
Références cadastrales : 23, 132, 23, 133.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN GRAND EST (SIREN 887490274, SIRET 88749027400024, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PUTEAUX (92800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 660 m² · Surface après travaux (totale) : 4 985 m² · Variation nette totale : 1 325 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 660 m² | 4 828 m² | 0 m² | 3 660 m² | 0 m² | 1 168 m² | 4 828 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 157 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 157 m² | 157 m² |
| Total | 3 660 m² | 4 985 m² | 0 m² | 3 660 m² | 0 m² | 1 325 m² | 4 985 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 87 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 87 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 41 |
| 3 pièces | 35 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 87 |
| Logements supprimés | 8 |
| Surface créée | 4 985 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 3 660 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 985 m² |
| Superficie du terrain | 4 632 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06704323V0013
- Code commune INSEE : 67043 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bischheim (67800). Les travaux prévoient la création de 4 985 m² et des démolitions de 3 660 m²; la surface après travaux atteint 4 985 m². Le terrain couvre 4 632 m².
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