Permis de construire à Bischheim (67800) - 370 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°06704321V0020 délivré le 2022/01/14 à BISCHHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 370 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par WESCKA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 122 m² sur 3 rue des Rossignols. Déposé en été 2021, autorisé le 14 janvier 2022 par la commune de BISCHHEIM. Implanté 3 rue des Rossignols, à Bischheim (67800), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par WESCKA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 561 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 75 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (369 m² issues de transformation, 369 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 369 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 370 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BISCHHEIM compte 17 939 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue des Rossignols, Bischheim (67800).
Références cadastrales : 38, 122, 38, 123, 38, 126.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
WESCKA (SIREN 900803610, SIRET 90080361000014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA WANTZENAU (67610)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 492 m² · Surface après travaux (totale) : 370 m² · Variation nette totale : -122 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 369 m² | 0 m² | 0 m² | 369 m² | 369 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 492 m² | 0 m² | 0 m² | 122 m² | 369 m² | -491 m² | 1 m² |
| Total | 492 m² | 0 m² | 369 m² | 122 m² | 369 m² | -122 m² | 370 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 369 m² |
| Total détail | 369 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 370 m² |
| Superficie du terrain | 561 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 21 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06704321V0020
- Code commune INSEE : 67043 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bischheim (67800). Les travaux prévoient des transformations pour 738 m² et des démolitions de 122 m²; la surface après travaux atteint 370 m². Le terrain couvre 561 m².
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