Permis de construire à Biscarrosse (40600) - 99 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04004617X0107 délivré le 2017/10/09 à BISCARROSSE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 867 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (636 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 9 octobre 2017 par la commune de BISCARROSSE. Implanté 244 place Charles de Gaulle, à Biscarrosse (40600), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 675 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 99 m², dont 318 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 417 m² d’habitation et 450 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 867 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BISCARROSSE compte 14 551 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 244 place Charles de Gaulle, Biscarrosse (40600).
Références cadastrales : AB, 395.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : BISCARROSSE (40600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 784 m² · Surface après travaux (totale) : 867 m² · Variation nette totale : 83 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 99 m² | 318 m² | 0 m² | 0 m² | 417 m² | 417 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 784 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 318 m² | -334 m² | 450 m² |
| Total | 784 m² | 99 m² | 318 m² | 16 m² | 318 m² | 83 m² | 867 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 38 m² |
| Hébergement hôtelier | 280 m² |
| Total détail | 318 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 99 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 867 m² |
| Superficie du terrain | 675 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 20 mai 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04004617X0107
- Code commune INSEE : 40046 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Biscarrosse (40600). Les travaux prévoient la création de 99 m², des transformations pour 636 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 867 m². Le terrain couvre 675 m².
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