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Permis de construire à Les Billaux (33500) - 70 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03305223F0037 délivré le 2024/02/12 à LES BILLAUX autorise une transformation avec extension pour un programme de 136 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI DE GUESTRES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (132 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 12 février 2024 par la commune de LES BILLAUX. Implanté 31/37 RUE DES ACACIAS, à Les Billaux (33500), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DE GUESTRES.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 435 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 70 m², dont 66 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 136 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

LES BILLAUX compte 1 165 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 31/37 RUE DES ACACIAS, Les Billaux (33500).

Références cadastrales : 0C, 1896.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI DE GUESTRES (SIREN 901623025, SIRET 90162302500011, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LIBOURNE (33500)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 66 m² · Surface après travaux (totale) : 136 m² · Variation nette totale : 70 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²70 m²66 m²0 m²0 m²136 m²136 m²
Autres locaux non résidentiels66 m²0 m²0 m²0 m²66 m²-66 m²0 m²
Total66 m²70 m²66 m²0 m²66 m²70 m²136 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Agricole66 m²
Total détail66 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
3 pièces1
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée70 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)136 m²
Superficie du terrain435 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite136 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2024/02/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03305223F0037
  • Code commune INSEE : 33052 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Billaux (33500). Les travaux prévoient la création de 70 m² et des transformations pour 132 m²; la surface après travaux atteint 136 m². Le terrain couvre 435 m².

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