Permis de construire à Biganos (33380) - 1 931 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03305123K0050 délivré le 2023/12/19 à BIGANOS autorise une construction neuve pour un programme de 1 931 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDMP-AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 931 m² sur 72 AVENUE DE LA COTE D'ARGENT. Déposé en été 2023, autorisé le 19 décembre 2023 par la commune de BIGANOS. Implanté 72 AVENUE DE LA COTE D'ARGENT, à Biganos (33380), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDMP-AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 4 723 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 931 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 931 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
BIGANOS compte 11 095 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 72 AVENUE DE LA COTE D'ARGENT, Biganos (33380).
EDMP-AQUITAINE (SIREN 879768661, SIRET 87976866100016, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VILLENEUVE D ASCQ (59650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 241 m² · Surface après travaux (totale) : 1 931 m² · Variation nette totale : 1 690 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
241 m²
1 931 m²
0 m²
241 m²
0 m²
1 690 m²
1 931 m²
Total
241 m²
1 931 m²
0 m²
241 m²
0 m²
1 690 m²
1 931 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
24
Répartition par typologie
Individuel groupé
24
Répartition par taille
3 pièces
20
4 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
24
Logements supprimés
1
Surface créée
1 931 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
241 m²
Surface après travaux (totale)
1 931 m²
Superficie du terrain
4 723 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 931 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Biganos (33380). Les travaux prévoient la création de 1 931 m² et des démolitions de 241 m²; la surface après travaux atteint 1 931 m². Le terrain couvre 4 723 m².
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