Permis de construire à Biganos (33380) - 2 443 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03305123K0039 délivré le 2023/10/05 à BIGANOS autorise une construction neuve pour un programme de 2 664 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 33017 BIGANOS LAC, le programme résidentiel autorise la construction de 2 664 m² sur 6 6 ROUTE DES LACS. Déposé en été 2023, autorisé le 5 octobre 2023 par la commune de BIGANOS. Implanté 6 6 ROUTE DES LACS, à Biganos (33380), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 33017 BIGANOS LAC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 2 053 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 664 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 443 m² d’habitation et 221 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 664 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
BIGANOS compte 11 095 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
33017 BIGANOS LAC (SIREN 905141099, SIRET 90514109900010, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANGERS (49000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 806 m² · Surface après travaux (totale) : 2 664 m² · Variation nette totale : 1 858 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
709 m²
2 443 m²
0 m²
709 m²
0 m²
1 734 m²
2 443 m²
Autres locaux non résidentiels
97 m²
221 m²
0 m²
97 m²
0 m²
124 m²
221 m²
Total
806 m²
2 664 m²
0 m²
806 m²
0 m²
1 858 m²
2 664 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
38
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
38
Répartition par taille
2 pièces
18
3 pièces
15
4 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
38
Surface créée
2 664 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
709 m²
Surface après travaux (totale)
2 664 m²
Superficie du terrain
2 053 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
non rempli
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 664 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/10/05
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 novembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Biganos (33380). Les travaux prévoient la création de 2 664 m² et des démolitions de 806 m²; la surface après travaux atteint 2 664 m². Le terrain couvre 2 053 m².
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