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Permis de construire à Biganos (33380) - 959 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03305121K0034 délivré le 2021/08/12 à BIGANOS autorise une construction neuve pour un programme de 1 171 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SML PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 171 m² sur 67 AV DE LA LIBERATION. Déposé en été 2021, autorisé le 12 août 2021 par la commune de BIGANOS. Implanté 67 AV DE LA LIBERATION, à Biganos (33380), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SML PROMOTION.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 152 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 171 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 959 m² d’habitation et 212 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 171 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

BIGANOS compte 11 095 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 67 AV DE LA LIBERATION, Biganos (33380).

Références cadastrales : AB, 9.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SML PROMOTION (SIREN 819225400, SIRET 81922540000012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ANDERNOS-LES-BAINS (33510)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 170 m² · Surface après travaux (totale) : 1 171 m² · Variation nette totale : 1 001 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²959 m²0 m²0 m²0 m²959 m²959 m²
Autres locaux non résidentiels170 m²212 m²0 m²170 m²0 m²42 m²212 m²
Total170 m²1 171 m²0 m²170 m²0 m²1 001 m²1 171 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés15
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)15
Répartition par taille
2 pièces8
3 pièces5
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés15
Surface créée1 171 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 171 m²
Superficie du terrain1 152 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 171 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/08/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 février 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03305121K0034
  • Code commune INSEE : 33051 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 12 août 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Biganos (33380). Les travaux prévoient la création de 1 171 m² et des démolitions de 170 m²; la surface après travaux atteint 1 171 m². Le terrain couvre 1 152 m².

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