Permis de construire à Biganos (33380) - 85 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03305120K0050 délivré le 2020/12/18 à BIGANOS autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 247 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAINE COON, le programme résidentiel autorise la construction de 247 m² sur 25 Avenue de la Cote d'Argent. Déposé en été 2020, autorisé le 18 décembre 2020 par la commune de BIGANOS. Implanté 25 Avenue de la Cote d'Argent, à Biganos (33380), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MAINE COON.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 433 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 247 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 85 m² d’habitation et 162 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 247 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
BIGANOS compte 11 095 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 Avenue de la Cote d'Argent, Biganos (33380).
Références cadastrales : AK, 40.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MAINE COON (SIREN 790398986, SIRET 79039898600014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité GUJAN-MESTRAS (33470)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 173 m² · Surface après travaux (totale) : 247 m² · Variation nette totale : 74 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 173 m² | 85 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | -88 m² | 85 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 162 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 162 m² | 162 m² |
| Total | 173 m² | 247 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 74 m² | 247 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 247 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 173 m² |
| Surface après travaux (totale) | 247 m² |
| Superficie du terrain | 1 433 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03305120K0050
- Code commune INSEE : 33051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Biganos (33380). Les travaux prévoient la création de 247 m² et des démolitions de 173 m²; la surface après travaux atteint 247 m². Le terrain couvre 1 433 m².
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