Permis de construire à Bezons (95870) - 15 889 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0950632200035 délivré le 2023/08/04 à BEZONS autorise une construction neuve pour un programme de 19 480 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATLAND RESIDENTIEL, le programme résidentiel autorise la construction de 19 480 m² sur 29-45 rue Albert 1ER. Déposé en été 2022, autorisé le 4 août 2023 par la commune de BEZONS. Implanté 29-45 rue Albert 1ER, à Bezons (95870), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ATLAND RESIDENTIEL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 256 logements sur une parcelle de 12 873 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 19 480 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 15 889 m² d’habitation et 3 591 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 19 480 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
BEZONS compte 32 017 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29-45 rue Albert 1ER, Bezons (95870).
Références cadastrales : AD, 187, AD, 188, AD, 196.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ATLAND RESIDENTIEL (SIREN 382561249, SIRET 38256124900071, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 784 m² · Surface après travaux (totale) : 19 480 m² · Variation nette totale : 15 696 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 784 m² | 15 889 m² | 0 m² | 3 784 m² | 0 m² | 12 105 m² | 15 889 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 3 591 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 591 m² | 3 591 m² |
| Total | 3 784 m² | 19 480 m² | 0 m² | 3 784 m² | 0 m² | 15 696 m² | 19 480 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 256 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 256 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 27 |
| 2 pièces | 75 |
| 3 pièces | 102 |
| 4 pièces | 42 |
| 5 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 256 |
| Surface créée | 19 480 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 3 784 m² |
| Surface après travaux (totale) | 19 480 m² |
| Superficie du terrain | 12 873 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mai 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0950632200035
- Code commune INSEE : 95063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bezons (95870). Les travaux prévoient la création de 19 480 m² et des démolitions de 3 784 m²; la surface après travaux atteint 19 480 m². Le terrain couvre 12 873 m².
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