Permis de construire à Beziers (34500) - 617 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03403222T1062 délivré le 2023/06/15 à BEZIERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 617 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTILIUM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (452 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 15 juin 2023 par la commune de BEZIERS. Implanté 10 bi Rue Boieldieu, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ALTILIUM.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (226 m² issues de transformation, 226 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 340 m² d’habitation et 277 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 617 m².
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 bi Rue Boieldieu, Beziers (34500).
Références cadastrales : OZ, 398.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALTILIUM (SIREN 921244513, SIRET 92124451300013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 617 m² · Surface après travaux (totale) : 617 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 114 m² | 0 m² | 226 m² | 0 m² | 0 m² | 226 m² | 340 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 503 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 226 m² | -226 m² | 277 m² |
| Total | 617 m² | 0 m² | 226 m² | 0 m² | 226 m² | 0 m² | 617 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 226 m² |
| Total détail | 226 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 617 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 10 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 2 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403222T1062
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient des transformations pour 452 m²; la surface après travaux atteint 617 m². Le terrain couvre 0 m².
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