Permis de construire à Beziers (34500) - 1 160 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03403222T0575 délivré le 2023/01/12 à Beziers autorise une transformation sans extension pour un programme de 1 160 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GBF HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (360 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 12 janvier 2023 par la commune de Beziers. Implanté 28 Rue du Quatre Septembre, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GBF HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 246 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (180 m² issues de transformation, 180 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 970 m² d’habitation et 190 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 160 m².
Beziers compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 Rue du Quatre Septembre, Beziers (34500).
Références cadastrales : RS, 114, RS, 114, RS, 115.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GBF HABITAT (SIREN 901244871, SIRET 90124487100017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Sete (34200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 160 m² · Surface après travaux (totale) : 1 160 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 970 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 180 m² | 970 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 190 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 190 m² |
| Total | 1 160 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 180 m² | 1 160 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 180 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 160 m² |
| Superficie du terrain | 1 246 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mai 2023. L’achèvement a été déclaré le 15 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403222T0575
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient des transformations pour 360 m²; la surface après travaux atteint 1 160 m². Le terrain couvre 1 246 m².
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