Permis de construire à Beziers (34500) - 15 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03403222T0032 délivré le 2022/09/22 à BEZIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 775 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par M AVOCATS IMMOBILIERS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 39 m² sur 36 Rue Paul Riquet. Il prévoit ensuite 15 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 22 septembre 2022 par la commune de BEZIERS. Implanté 36 Rue Paul Riquet, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par M AVOCATS IMMOBILIERS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 342 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 15 m², dont 130 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 595 m² d’habitation et 180 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 775 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 Rue Paul Riquet, Beziers (34500).
Références cadastrales : PZ, 297.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
M AVOCATS IMMOBILIERS (SIREN 899409916, SIRET 89940991600017, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BEZIERS (34500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 799 m² · Surface après travaux (totale) : 775 m² · Variation nette totale : -24 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 580 m² | 15 m² | 130 m² | 0 m² | 130 m² | 15 m² | 595 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 219 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | 0 m² | -39 m² | 180 m² |
| Total | 799 m² | 15 m² | 130 m² | 39 m² | 130 m² | -24 m² | 775 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 15 m² |
| Surface transformée | 130 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 775 m² |
| Superficie du terrain | 342 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mai 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403222T0032
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 15 m², des transformations pour 260 m² et des démolitions de 39 m²; la surface après travaux atteint 775 m². Le terrain couvre 342 m².
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