Permis de construire à Beziers (34500) - 2 148 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03403221T0013 délivré le 2021/04/13 à BEZIERS autorise une construction neuve pour un programme de 2 148 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FDI HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 148 m² sur 38 Rue d'Austerlitz. Déposé en hiver 2021, autorisé le 13 avril 2021 par la commune de BEZIERS. Implanté 38 Rue d'Austerlitz, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FDI HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 959 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 148 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 148 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 Rue d'Austerlitz, Beziers (34500).
Références cadastrales : OX, 451.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FDI HABITAT (SIREN 467800561, SIRET 46780056100053, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité Montpellier (34078)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 906 m² · Surface après travaux (totale) : 2 148 m² · Variation nette totale : 1 242 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 148 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 148 m² | 2 148 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 906 m² | 0 m² | 0 m² | 906 m² | 0 m² | -906 m² | 0 m² |
| Total | 906 m² | 2 148 m² | 0 m² | 906 m² | 0 m² | 1 242 m² | 2 148 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 32 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 32 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 32 |
| Surface créée | 2 148 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 148 m² |
| Superficie du terrain | 959 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 24 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403221T0013
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 2 148 m² et des démolitions de 906 m²; la surface après travaux atteint 2 148 m². Le terrain couvre 959 m².
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