Permis de construire à Beziers (34500) - 468 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03403220T0112 délivré le 2020/10/15 à BEZIERS autorise une transformation sans extension pour un programme de 468 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOPEZ, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (240 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 15 octobre 2020 par la commune de BEZIERS. Implanté 5 Rue Denfert Rochereau, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOPEZ.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 233 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (120 m² issues de transformation, 120 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 399 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 468 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Rue Denfert Rochereau, Beziers (34500).
Références cadastrales : OZ, 177.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOPEZ (SIREN 849324314, SIRET 84932431400012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CAPESTANG (34310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 468 m² · Surface après travaux (totale) : 468 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 399 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 120 m² | 399 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 69 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 69 m² |
| Total | 468 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 120 m² | 468 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 120 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 468 m² |
| Superficie du terrain | 233 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403220T0112
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient des transformations pour 240 m²; la surface après travaux atteint 468 m². Le terrain couvre 233 m².
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