Permis de construire à Beziers (34500) - 11 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03403219T0222 délivré le 2020/08/20 à BEZIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 501 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VIATERRA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 162 m² sur 13 rue de la Tour. Il prévoit ensuite 11 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2019, autorisé le 20 août 2020 par la commune de BEZIERS. Implanté 13 rue de la Tour, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VIATERRA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 11 m², dont 51 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 501 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 rue de la Tour, Beziers (34500).
Références cadastrales : RT, 280.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VIATERRA (SIREN 642920029, SIRET 64292002900054, APE 41.10A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Beziers (34536)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 652 m² · Surface après travaux (totale) : 501 m² · Variation nette totale : -151 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 511 m² | 11 m² | 51 m² | 72 m² | 0 m² | -10 m² | 501 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 141 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 51 m² | -141 m² | 0 m² |
| Total | 652 m² | 11 m² | 51 m² | 162 m² | 51 m² | -151 m² | 501 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 51 m² |
| Total détail | 51 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 11 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 72 m² |
| Surface après travaux (totale) | 501 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403219T0222
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 août 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 11 m², des transformations pour 102 m² et des démolitions de 162 m²; la surface après travaux atteint 501 m². Le terrain couvre 0 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Béziers (34500)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Boulevard Jean Bouin - nouvelle construction - 100 m² Habitation
- 2025 - Boulevard Jean Bouin - nouvelle construction - 110 m² Habitation
- 2025 - lotissement renaissance lo - nouvelle construction - 99 m² Habitation
- 2025 - lotissement renaissance lo - nouvelle construction - 99 m² Habitation
- 2025 - Rue du Garissou - nouvelle construction - 378 m² Habitation
- 2025 - Rue Jean Mermoz - extension de surface sans transformation - 113 m² Habitation
- 2025 - Rue Casimir Peret - extension de surface sans transformation - 195 m² Habitation
- 2025 - Avenue du 22 Aout 1944 - transformation sans extension ni diminution de surface - 307 m² Habitation