Permis de construire à Beziers (34500) - 6 398 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03403218T0062 délivré le 2018/09/13 à BEZIERS autorise une construction neuve pour un programme de 8 428 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAMPUS PORT NEUF, le programme résidentiel autorise la construction de 8 428 m² sur 10 Rue du Lieutenant Pasquet. Déposé au printemps 2018, autorisé le 13 septembre 2018 par la commune de BEZIERS. Implanté 10 Rue du Lieutenant Pasquet, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CAMPUS PORT NEUF.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 201 logements sur une parcelle de 2 259 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 8 428 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 398 m² d’habitation et 2 030 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 428 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue du Lieutenant Pasquet, Beziers (34500).
Références cadastrales : LW, 18.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CAMPUS PORT NEUF (SIREN 850076241, SIRET 85007624100015, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 765 m² · Surface après travaux (totale) : 8 428 m² · Variation nette totale : 7 663 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 398 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 398 m² | 6 398 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 765 m² | 2 030 m² | 0 m² | 765 m² | 0 m² | 1 265 m² | 2 030 m² |
| Total | 765 m² | 8 428 m² | 0 m² | 765 m² | 0 m² | 7 663 m² | 8 428 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 201 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 201 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 175 |
| 2 pièces | 26 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 201 |
| Surface créée | 8 428 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 428 m² |
| Superficie du terrain | 2 259 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juillet 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403218T0062
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 8 428 m² et des démolitions de 765 m²; la surface après travaux atteint 8 428 m². Le terrain couvre 2 259 m².
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