Permis de construire à Beziers (34500) - 10 473 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03403218T0061 délivré le 2018/09/13 à BEZIERS autorise une construction neuve pour un programme de 11 960 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PITCH PROMOTION SNC, le programme résidentiel autorise la construction de 11 960 m² sur 17 Quai du Port Neuf. Déposé au printemps 2018, autorisé le 13 septembre 2018 par la commune de BEZIERS. Implanté 17 Quai du Port Neuf, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PITCH PROMOTION SNC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 197 logements sur une parcelle de 3 023 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 11 960 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 10 473 m² d’habitation et 1 487 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 960 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 Quai du Port Neuf, Beziers (34500).
Références cadastrales : LW, 133.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PITCH PROMOTION SNC (SIREN 422989715, SIRET 42298971500061, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLEIR (34070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 480 m² · Surface après travaux (totale) : 11 960 m² · Variation nette totale : 7 480 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 473 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 473 m² | 10 473 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 480 m² | 1 487 m² | 0 m² | 4 480 m² | 0 m² | -2 993 m² | 1 487 m² |
| Total | 4 480 m² | 11 960 m² | 0 m² | 4 480 m² | 0 m² | 7 480 m² | 11 960 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 197 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 197 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 37 |
| 2 pièces | 126 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 197 |
| Surface créée | 11 960 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 960 m² |
| Superficie du terrain | 3 023 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 septembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403218T0061
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 11 960 m² et des démolitions de 4 480 m²; la surface après travaux atteint 11 960 m². Le terrain couvre 3 023 m².
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