Permis de construire à Beziers (34500) - 2 437 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03403218T0029 délivré le 2018/07/12 à BEZIERS autorise une construction neuve pour un programme de 2 437 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AJ PROMOTION IMMOBILIERE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 437 m² sur 314 CR29. Déposé en hiver 2018, autorisé le 12 juillet 2018 par la commune de BEZIERS. Implanté 314 CR29, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AJ PROMOTION IMMOBILIERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 3 268 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 437 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 437 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 314 CR29, Beziers (34500).
Références cadastrales : CL, 410, CL, 72.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AJ PROMOTION IMMOBILIERE (SIREN 829881218, SIRET 82988121800012, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BEZIERS (34500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 178 m² · Surface après travaux (totale) : 2 437 m² · Variation nette totale : 2 259 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 2 437 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 2 297 m² | 2 437 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 38 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² | 0 m² | -38 m² | 0 m² |
| Total | 178 m² | 2 437 m² | 0 m² | 178 m² | 0 m² | 2 259 m² | 2 437 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 34 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 437 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 140 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 437 m² |
| Superficie du terrain | 3 268 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 24 novembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403218T0029
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 2 437 m² et des démolitions de 178 m²; la surface après travaux atteint 2 437 m². Le terrain couvre 3 268 m².
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