Permis de construire à Beziers (34500) - 3 099 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03403217T0127 délivré le 2018/03/15 à BEZIERS autorise une construction neuve pour un programme de 3 099 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE DE MONTAGE IMMOBILIER FAYAT, le programme résidentiel autorise la construction de 3 099 m² sur 43 rue Pasteur. Déposé en été 2017, autorisé le 15 mars 2018 par la commune de BEZIERS. Implanté 43 rue Pasteur, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE DE MONTAGE IMMOBILIER FAYAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 46 logements sur une parcelle de 1 372 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 099 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 099 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 rue Pasteur, Beziers (34500).
Références cadastrales : MR, 106.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE DE MONTAGE IMMOBILIER FAYAT (SIREN 524531647, SIRET 52453164700021, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NICE cedex 3 (06200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 616 m² · Surface après travaux (totale) : 3 099 m² · Variation nette totale : 2 483 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 099 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 099 m² | 3 099 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 616 m² | 0 m² | 0 m² | 616 m² | 0 m² | -616 m² | 0 m² |
| Total | 616 m² | 3 099 m² | 0 m² | 616 m² | 0 m² | 2 483 m² | 3 099 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 46 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 46 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 46 |
| Surface créée | 3 099 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 099 m² |
| Superficie du terrain | 1 372 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2019. L’achèvement a été déclaré le 28 octobre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403217T0127
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 3 099 m² et des démolitions de 616 m²; la surface après travaux atteint 3 099 m². Le terrain couvre 1 372 m².
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