Permis de construire à Beziers (34500) - 1 964 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03403217T0093 délivré le 2017/10/19 à BEZIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 964 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur 3 Boulevard de Geneve. Déposé en été 2017, autorisé le 19 octobre 2017 par la commune de BEZIERS. Implanté 3 Boulevard de Geneve, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 1 278 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 769 m² issues de transformation, 1 769 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 769 m² d’habitation et 195 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 964 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Boulevard de Geneve, Beziers (34500).
Références cadastrales : NS, 522.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : NARBONNE (11100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 970 m² · Surface après travaux (totale) : 1 964 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 769 m² | 0 m² | 0 m² | 1 769 m² | 1 769 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 970 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 1 769 m² | -1 775 m² | 195 m² |
| Total | 1 970 m² | 0 m² | 1 769 m² | 6 m² | 1 769 m² | -6 m² | 1 964 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 769 m² |
| Total détail | 1 769 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 23 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 964 m² |
| Superficie du terrain | 1 278 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2018. L’achèvement a été déclaré le 1 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 49 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403217T0093
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient des transformations pour 3 538 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 1 964 m². Le terrain couvre 1 278 m².
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