Permis de construire à Beziers (34500) - 52 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03403217T0062 délivré le 2017/07/27 à BEZIERS autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 394 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 806 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 27 juillet 2017 par la commune de BEZIERS. Implanté 42 4 Rue Francaise, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 365 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 52 m², dont 903 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 012 m² d’habitation et 382 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 394 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42 4 Rue Francaise, Beziers (34500).
Références cadastrales : RS, 32, RS, 33, RS, 34.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : BEZIERS (34500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 342 m² · Surface après travaux (totale) : 1 394 m² · Variation nette totale : 52 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 960 m² | 52 m² | 903 m² | 0 m² | 903 m² | 52 m² | 1 012 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 382 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 382 m² |
| Total | 1 342 m² | 52 m² | 903 m² | 0 m² | 903 m² | 52 m² | 1 394 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 52 m² |
| Surface transformée | 903 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 394 m² |
| Superficie du terrain | 365 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 septembre 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03403217T0062
- Code commune INSEE : 34032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 52 m² et des transformations pour 1 806 m²; la surface après travaux atteint 1 394 m². Le terrain couvre 365 m².
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